Tilburg - Saal van Zwanenbergweg 23

KENMERKEN

Huurprijs € 120 /m²/jaar
Servicekosten € 35 /m²/jaar
Oppervlakte 367 m²
Parkeergelegenheid 10 parkeerplaatsen
Status Beschikbaar
Parkeerplaatsen Plattegrond
VVO 2e verdieping Plattegrond

LOCATIE

Het kantoor is gevestigd aan de Saal van Zwanenbergweg maar heeft door de ligging van het gebouw een zichtlocatie aan de dr. Hub van Doorneweg: de hoofdverbinding van het bedrijventerrein 't Laar. 't Laar ligt aan de A58 en is dus met de auto goed bereikbaar maar ook met het openbaar vervoer.

Tilburg staat van oudsher bekend om haar maakindustrie, is daarna uitgegroeid tot een moderne industriestad en is nu getransformeerd naar een slimme en duurzame maakstad. De kracht van Tilburg ligt in het ontwikkelen en vooral toepassen van nieuwe technologieën. Met de ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via water is het ook een multimodaal logistiek knooppunt. 

PARKEREN
Voor de verhuur van de 2e verdieping zijn er 10 (onoverdekte) parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein beschikbaar.

OPLEVERINGSDATUM
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

HUURPERIODE
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

ENERGIELABEL
Energielabel C.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte 334 m²
Algemene ruimte 23,5 m²
Aandeel gemeenschappelijke entree 9,8 m²
Totaal 367,3 m²

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 120 /m²/jaar
Servicekosten: € 35 /m²/jaar (o.b.v. voorschot / excl. BTW)
Parkeerplaats: € 250,- per parkeerplaats per jaar.

VOORZIENINGEN

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

  • Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
  • Vloerafwerking middels projecttapijt;
  • Lift;
  • Gescheiden sanitaire voorzieningen, heren -/en damestoiletten. Mindervalide toilet op de begane grond;
  • Pantry;
  • Koelsysteem.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Niet van toepassing.

Doordat het pand ouder is dan 10 jaar en niet meer binnen de herzieningstermijn valt, is het pand zeer interessant voor niet BTW-plichtige bedrijven. De huurprijs wordt voor niet BTW-plichtige bedrijven met 3% verhoogd.

FOTO'S KANTOOR

Locatie kantoorgebouw

naar boven
Webdesign by Yoman Reclame Buro