Saal van Zwanenbergweg 19-25

Saal van Zwanenbergweg 19-25

Plaats
Tilburg
Locatie
Bedrijventerrein 't Laar
Type
Bestaande bouw
Hoofdbestemming
Kantoor
Aanvaarding
In overleg - per direct
Prijs
Vanaf € 125,- per m² p/jr (btw van toepassing)
Service kosten
€ 23,50 per m² p/jr (obv voorschot / excl. btw)
Oppervlakte
731 m²
Bouwlagen
2
Parkeerplaatsen
17
Prijs parkeren
€ 400,- per plaats per jaar (excl. btw)




Reeds 50% verhuurd!

Omschrijving

Object Het voor verhuur aangeboden object betreft een representatief vrijstaand kantoorobject, gelegen op toplocatie op zicht aan de dr. Hub van Doorneweg, op kantorenpark 't Laar te Tilburg. De bereikbaarheid naar uitvalswegen en snelweg A58 naar Breda, Eindhoven en Den Bosch is uitstekend. Meer >

Verkoop / Verhuur

Kantoorruimte: Vanaf € 125,-- per m² per jaar exclusief BTW. Parkeerplaats: € 400,-- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Meer >

Plattegronden

Flexibiliteit was het uitgangspunt bij het ontwerp van het gebouw. Meer >

Legenda

Bedrijfsruimte
Kantoorruimte
Parkeerplaatsen

Omschrijving

Object

Het voor verhuur aangeboden object betreft een representatief vrijstaand kantoorobject, gelegen op toplocatie op zicht aan de dr. Hub van Doorneweg, op kantorenpark 't Laar te Tilburg. De bereikbaarheid naar uitvalswegen en snelweg A58 naar Breda, Eindhoven en Den Bosch is uitstekend.

Oppervlakte

Het beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) bedraagt totaal ca. 1.081 m², onderverdeeld in:
- ca. 350 m² VVO begane grond;
- ca. 364 m² VVO eerste verdieping; Verhuurd
- ca. 364 m² VVO tweede verdieping; Verhuurd    
- ca. 367 m² VVO derde verdieping.

De bruto vloeroppervlakte (BVO) van het totale kantoorpand bedraagt totaal ca. 1.900 m².

Parkeren

Het object beschikt over 41 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 17 beschikbaar.

 

Afbeeldingen

Verkoop / Verhuur

Huurprijs

Kantoorruimte: Vanaf € 125,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Parkeerplaats: € 400,-- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Indexering

Jaarlijkse indexering op 1 juli op basis van het jaarprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsdatum

De oplevering geschiedt in onderling overleg. Beschikbaarheid vanaf 3e kwartaal 2011.

Huurperiode

De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling

Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Plattegronden

Flexibiliteit was het uitgangspunt bij het ontwerp van het gebouw. De verdiepingen hebben een stramienmaat van 5,4 meter. Door de breedte van het gebouw van 2 x 5,4 meter met een gangzone van 4,5 meter kan de diepte van het kantoor varieren van 5,4 meter tot bijna 7 meter. In de kern van het gebouw bevinden zicht de entree, de hal met lift, de stalen trap en de dames- en herentoiletgroep. Alle verdiepingen zijn voorzien van luchtkoeling en verwarming. 

Van der Weegen bouw   Hierwonen nieuwbouw projecten   Uw pand, onze zorg