Stadsplein Forum

Stadsplein Forum

Plaats
Tilburg
Locatie
Station Reeshof Tilburg
Type
Nieuwbouw
Hoofdbestemming
Gemengde doeleinden
Aanvaarding
1e kwartaal 2014
Prijs
vanaf € 150,- per m² p/jr (excl. BTW)
Service kosten
n.t.b.
Oppervlakte
vanaf ca. 75 m2
Bouwlagen
1 - begane grond
Parkeerplaatsen
1 parkeerplaats per 150 m² VVO
Prijs parkeren
€ 960,- pp/pj (excl. BTW)




Omschrijving

Forum Reeshof

Lang verwacht en eindelijk zo ver. Begin 2012 wordt er gestart met de bouw van het Stadsplein Forum naast het station Reeshof in de gelijknamige wijk. Met circa 40.000 inwoners is de Reeshof meer dan een uitbreidingswijk van Tilburg. Deze wijk verdient een centrum bij de stationslocatie. Rondom een nieuw aan te leggen stadsplein verrijst een ensemble van woongebouwen met in de plint commerciële ruimtes.


Deze commerciële ruimtes zijn gelegen op de begane grond van de appartementencomplexen, direct gelegen aan het station Reesfhof. De beschikbare units variëren van 56 m2 tot maximaal 517 m2, waarbij de mogelijkheid bestaat om de units onderling te koppelen. In onderling overleg kan er uiteraard gezocht worden naar een passende invulling van uw wensen.


Binnen het vigerende bestemmingsplan zijn er mogelijkheden voor bedrijven in de dienstverlenende sector, detailhandel en zelf horeca, zie voor exacte invulling de overzichtskaart in de bijlage. Omdat de Reeshof met name residentieel is wordt er gezocht naar een hoogwaardige invulling van deze ruimtes.

Momenteel wordt er door het projectteam hard gewerkt aan de plannen voor de locactie van het Forum, naast het station Reeshof.

U kunt zich momenteel alleen aanmelden voor dit project. Op het moment dat de plannen dusdanig gevorderd zijn dat wij hiermee naar buiten kunnen treden wordt u hiervan op de hoogte gebracht.

Aanmelden kan door uw adresgegevens te sturen naar het volgende adres: info@hiervestigen.nl.

Legenda

Bedrijfsruimte
Kantoorruimte
Parkeerplaatsen

Afbeeldingen

Verkoop / Verhuur

Huurprijs

Bedrijfsruimte: vanaf € 150,- per m² per jaar exclusief BTW.

Indexering

Jaarlijkse indexering op 1 juli op basis van het jaarprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsdatum

De oplevering geschiedt in onderling overleg - vanaf 1e kwartaal 2014.

Opleveringsniveau

De commerciele ruimtes worden casco opgeleverd.

Huurperiode

De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling

Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd



Stel uw vraag
 

Of bel: 013 - 535 21 35