De Havenmeester

Omschrijving

Recent is de bouw van de 1e fase van de Havenmeester, gelegen aan de Piushaven in Tilburg opgeleverd. Naast dat er diverse woningen in dit plan worden gerealiseerd, zijn er ook vier bedrijfsruimtes voor de verhuur beschikbaar.

Deze bedrijfsruimtes zijn gelegen op de begane grond van het appartementencomplex, direct gelegen aan de Piushaven. De beschikbare units varieren van 75 m2 tot maximaal 95 m2, waarbij de mogelijkheid bestaat om enkele units onderling te koppelen.

Binnen het vigerende bestemmingsplan zijn er mogelijkheden voor bedrijven in de dienstverlenende sector, detailhandel en zelf horeca, al is dat beperkt. Echter omdat het havengebied met name residentieel is wordt er gezocht naar een hoogwaardige invulling van deze ruimtes.

Voor meer informatie kunt u terecht op deze website of via info@hiervestigen.nl. Voor meer informatie over de woningen in het plan kunt u terecht op de website www.dehavenmeester.info.

Oppervlakte

De verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) bedraagt totaal ca. 370 m², onderverdeeld in:

•Unit 4.C1 ca. 110 m² VVO Verhuurd
•Unit 4.C2 ca. 90 m² VVO
•Unit 4.C3 ca. 75 m² VVO
•Unit 4.C4 ca. 95 m² VVO

Klik hier voor de plattegronden en de geveltekeningen van de Havenmeester.

Parkeren

Het object beschikt niet over parkeerplaatsen.

Verkoop / Verhuur

Huurprijs

Bedrijfsruimte: vanaf € 150,- per m² per jaar exclusief BTW.

Indexering

Jaarlijkse indexering op 1 juli op basis van het jaarprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsdatum

De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Opleveringsniveau

De commerciele ruimtes worden casco opgeleverd. Klik hier voor de technische omschrijving.

Huurperiode

De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling

Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd